Квартиранты достаточно рискованый народ, найти хороших это большая удача и значит, что Вам очень повезло и есть шанс что квартиру не разнесут.
Но люди разные и многие люди очень непорядочные они проявляют себя с очень негативной стороны. Это испорченный ремонт, сломанная мебель, затопления соседей, порча имущества, сломанная бытовая техника и множественный ущерб нанесённый хозяину, и порой он не покрывает полученных денег за все время проживания.
Квартиранты тоже могут накопить долги, кормить завтраками и обещаниями, расплатиться по долгам и так далее, а потом грозить налоговой. А некоторые перед тем, как съехали делают кляузу на хозяина из пакости.
Прихватывают личные вещи хозяев от мелочи до вывоза крупной бытовой техники и это часто встречается, угадать заранее невозможно. Это и студенты, и одинокие и семейные делают.
1
Чтобы себя немного обезопасить от деяний квартирантов, сдавать жилье лучше по узаконенному договору. Для этого нужно зарегистрировать свою деятельность официально и платить налоги. Тогда в случае чего, если вы принесете заявление в суд на квартирантов и договор, то удача скорее всего будет на вашей стороне.
В договоре нужно обязательно сделать опись квартиры и техники. По возможности приложить фото. Т.к. квартиранты могут что-то сломать, сильно поцарапать или залить кого-то и т.п. Чтобы эту ответственность с себя убрать и нужен договор.
Также опасно вселять квартирантов тем, что изначально мы не знаем этих людей. На вид они могут быть обычной семейной парой, но могут вести незаконную деятельность в вашей квартире или просто не убираться и развести тараканов. Так же они могут съехать с квартиры не предупредив и вынесут всю мебель и технику.
1
Сейчас многие соотечественники мечтают приобрести недвижимость и превратиться в "рантье", получая деньги за ее сдачу. В итоге эта мечта зачастую превращается в настоящий кошмар. Квартиранты портят ремонт и мебель, забывают заплатить или внезапно пропадают. У моей коллеги, например, из комнаты пропал линолеум. Другая знакомая обнаружила, что о подоконник нового окна тушили сигареты, у третьей — квартиранты постоянно задерживали оплату.
Даже договор, составленный по всем правилам, не всегда может обезопасить. Немного лучше сохраняются квартиры, которые сдают посуточно. Постояльцы просто не успеваю все испортить и хозяин постоянно контролирует чистоту и сохранность имущества перед каждым заселением. Но такая деятельность не дает средств без труда. Нужно постоянно давать объявления, встречать людей, предоставлять трансфер,производить уборку. Это хорошо в качестве основной занятости, либо нужно нанимать работника и терять в доходах.
Квартиранты достаточно рискованый народ, найти хороших это большая удача и значит, что Вам очень повезло и есть шанс что квартиру не разнесут.
Но люди разные и многие люди очень непорядочные они проявляют себя с очень негативной стороны. Это испорченный ремонт, сломанная мебель, затопления соседей, порча имущества, сломанная бытовая техника и множественный ущерб нанесённый хозяину, и порой он не покрывает полученных денег за все время проживания.
Квартиранты тоже могут накопить долги, кормить завтраками и обещаниями, расплатиться по долгам и так далее, а потом грозить налоговой. А некоторые перед тем, как съехали делают кляузу на хозяина из пакости.
Прихватывают личные вещи хозяев от мелочи до вывоза крупной бытовой техники и это часто встречается, угадать заранее невозможно. Это и студенты, и одинокие и семейные делают.
Чтобы себя немного обезопасить от деяний квартирантов, сдавать жилье лучше по узаконенному договору. Для этого нужно зарегистрировать свою деятельность официально и платить налоги. Тогда в случае чего, если вы принесете заявление в суд на квартирантов и договор, то удача скорее всего будет на вашей стороне.
В договоре нужно обязательно сделать опись квартиры и техники. По возможности приложить фото. Т.к. квартиранты могут что-то сломать, сильно поцарапать или залить кого-то и т.п. Чтобы эту ответственность с себя убрать и нужен договор.
Также опасно вселять квартирантов тем, что изначально мы не знаем этих людей. На вид они могут быть обычной семейной парой, но могут вести незаконную деятельность в вашей квартире или просто не убираться и развести тараканов. Так же они могут съехать с квартиры не предупредив и вынесут всю мебель и технику.
Сейчас многие соотечественники мечтают приобрести недвижимость и превратиться в "рантье", получая деньги за ее сдачу. В итоге эта мечта зачастую превращается в настоящий кошмар. Квартиранты портят ремонт и мебель, забывают заплатить или внезапно пропадают. У моей коллеги, например, из комнаты пропал линолеум. Другая знакомая обнаружила, что о подоконник нового окна тушили сигареты, у третьей — квартиранты постоянно задерживали оплату.
Даже договор, составленный по всем правилам, не всегда может обезопасить. Немного лучше сохраняются квартиры, которые сдают посуточно. Постояльцы просто не успеваю все испортить и хозяин постоянно контролирует чистоту и сохранность имущества перед каждым заселением. Но такая деятельность не дает средств без труда. Нужно постоянно давать объявления, встречать людей, предоставлять трансфер,производить уборку. Это хорошо в качестве основной занятости, либо нужно нанимать работника и терять в доходах.