Какие квартиры нельзя покупать на вторичном рынке?



Есть ответ

  1. Самые проблемные квартиры это не те, где плохой ремонт или первые этажи.

    Высокий риск там, где неузаконенная перепланировка, если покупаете за наличный расчет особенно проверяйте. Иначе Вам придется все восстанавливать за свой счет, продавец конечно может пойти на хитрость и скрыть информацию, сделать скидку, мол не успел оформить документы, закрутился и времени не нашел. Чаще всего причина в том, что такие мутные перепланировки невозможно узаконить вообще никогда.

    Группу риска составляют люди с огромными кредитами, либо они сами набрали долги, или они являются поручителями в банке. В случае суда, сделка по регистрации имущества будет признана ничтожной.

    Группу риска часто составляют проблемные документы, где есть обременения квартир, где не хватает документов и справок, когда продавец не может или не хочет предоставить справку о вменяемости или справку из наркодиспансера не показывает. Вот это повод крепко задуматься, если хозяин вдруг окажется наркоманом со стажем, либо психом и опровергнет сделку, смешно не будет никому.

    Всех нюансов перечислить невозможно, поэтому надо разбираться в каждом конкретном случае и ситуации. 

    Риск есть и у самых прозрачных документов, если объявятся наследники.

    0

Данный вопрос закрыт для ответа.