Какие плюсы и минусы в альтернативной сделке?



Есть ответ

  1. Альтернатива – подразумевает, что продавец продает свою квартиру и сразу покупает другую взамен. И делается это все одновременно, договора ДКП и регистрация сделки проходит в один день. И в сделке уже участвуют три стороны, а это чревато, что при конфликте. Как оказалось в Москве не так много прямых продаж, чаще встречаются альтернативные и «цепочки нескольких альтернативных» сделок. В среднем по такой сделке участвуют 4 – 5 квартир. Плюс, что продавец, продавая свое жилье сразу приобретает новое!

    Но минусов предостаточно:

    Чем больше людей в «цепочке» больше шансов, что сделка может затянуться, и просто кто-то передумает продавать

    Более тщательно проверять справки на дееспособность, банкротство всех участников

    Если кто – то возражает по пунктам договора, надо искать компромисс, либо рушится вся сделка

    Если по одной из квартир в «цепочке» происходит приостановление, выявится нарушение, то это влияет на всех участников, следовательно документы не получит никто!

    Но при желании и терпении это все возможно, хотя я слышала много случаев, когда сделка рушилась во время подписания договора, у кого – то просто сдавали нервы, или менялись обстоятельства!

    0

Знаете ответ? Напиши ответ и заработай.