Какие типы сделок с недвижимостью самые опасные?

Самостоятельная покупка недвижимости, всегда несёт определённые риски связанные с мошенничеством.Что нужно знать клиенту, чтобы не совершить ошибку при заключении договора о купле-продаже недвижимости?

Есть ответ

При покупке жилья, зданий, сооружений, может произойти неприятная история связанная с "классическим" мошенничеством, и потерей денежных средств. Такое чаще всего случается при приобретении квартиры в:

Новостройке. В этом случае, происходит двойная продажа недостроенных квартир по договору займа, инвестирования. Очень часто, такие квартиры, реализуются инвестиционным компаниям, которые вообще не имеют никакого отношения на реализацию такой недвижимости. Доверчивый клиент, может быть вовлечён в эту схему обмана.
Договор дарения. Нотариально заключенный договор, в результате которого, получатель недвижимости, приобретает квартиру бесплатно. Когда в сделке принимает участие пожилой человек, которого обманули, то суды, встают на его строну, и считают сделку не действительной.
Доля в квартире. Ещё один способ обмана, при котором, в квартире, имеется несколько собственников, конфликтующих между собой. В данном случае, будет происходить постоянное препятствие, в продаже доли третьим лицам.
История квартиры. Наследники, могут оспорить сделку на случай, если квартира, перешла по договору наследования одному из лиц, а остальные братья (сёстры) остались ни с чем.