Почему сейчас сильно выросли цены на недвижимость?
3 ответа
Цены на недвижимость в последнее время действительно заметно выросли, что на первый взгляд странно, т.к. в кризисные времена по науке цены должны падать. Однако, все вполне объяснимо: сейчас рубль сильно падает к доллару и евро, и если просто хранить его, то инфляция "съедает" значительную часть рублевых сбережений. А в банк деньги вкладывать невыгодно, т.к. проценты мизерные- меньше инфляции. Единственная возможность спасти деньги для тех, у кого они есть- вкладывать их в недвижимость. отсюда растет спрос, растут за спросом и цены.
0
Как ни странно, вопреки логики и снижению доходов населения, я заметила, что пошло движение вверх на недвижимость. И в регионах тоже заговорили, что рынок сдвинулся с мёртвой точки. Был период, даже пару лет назад в регионах цены проседали, и спроса почти не было.
Сегодня прочитала, что начали поднимать ставки по ипотеке, постепенно рынок недвижимости стал отыгрываться.
Сейчас сложно какой сказать этап ожидает, но стабилизация пройдена, было время, когда цены стояли на месте, торг был. Но зайдя на циан, я вижу, что многие продавцы начали поднимать цену, и суммы внушительные. Стабильности у людей нет, но и дешевле падать жилью в регионе уже некуда. Рынок это качели, сейчас постепенно оживление началось. Кто держал сбережения в долларе, при повышении курса, может сейчас вложиться в недвижимость, это выгодно.
0
Рост цен на недвижимость в настоящее время обусловлен рядом факторов, среди которых следующие:Первое — изменение курсов валют ( выборы в США и выход из состава Европейского Союза Великобритании, скачков цен на энергоресурсы, прежде всего, углеводороды в течении 2020 года) евро, доллар, китайские юани, швейцарский франк, российские рубли постоянно меняли свои стоимости, что негативно отражалось на рынке. Вторым фактором является девальвационное ожидания и рост инфляции. Люди имеющие сбережения могут испугаться, что все накопления могут превратиться в фантики и то, что считалось ранее большими деньгами, может прекратиться в копейки. Третьим фактором являются предстоящие праздники. Кто-то может сделать подарок в виде квартиры или загородной дачи. Четвертый фактор обусловлен влиянием пандемии короновирусной инфекции, когда остро встал вопрос о смене места жительства горожан и переезд за город или в сельскую местность, чтобы убежать от возможного заражения короновирусной инфекцией. Пятый фактор обусловлен тем, что в ряде стран государству выгодно строить так называемые дома с последующей сдачей в аренду людям. Стоит отметить, что на рост объемов строительства оказывают влияния и государственные программы, в частности, для многодетных семей, семей военнослужащих и иных категорий льготников. Например, в Польше, несколько лет действовала программа "Квартира плюс", которую могли купить молодые семьи под небольшой банковский процент. Важным фактором, который способствует росту жилья в том или ином регионе является возможность получить так называемые "дешевые" банковские кредиты.
Цены на недвижимость в последнее время действительно заметно выросли, что на первый взгляд странно, т.к. в кризисные времена по науке цены должны падать. Однако, все вполне объяснимо: сейчас рубль сильно падает к доллару и евро, и если просто хранить его, то инфляция "съедает" значительную часть рублевых сбережений. А в банк деньги вкладывать невыгодно, т.к. проценты мизерные- меньше инфляции. Единственная возможность спасти деньги для тех, у кого они есть- вкладывать их в недвижимость. отсюда растет спрос, растут за спросом и цены.
Как ни странно, вопреки логики и снижению доходов населения, я заметила, что пошло движение вверх на недвижимость. И в регионах тоже заговорили, что рынок сдвинулся с мёртвой точки. Был период, даже пару лет назад в регионах цены проседали, и спроса почти не было.
Сегодня прочитала, что начали поднимать ставки по ипотеке, постепенно рынок недвижимости стал отыгрываться.
Сейчас сложно какой сказать этап ожидает, но стабилизация пройдена, было время, когда цены стояли на месте, торг был. Но зайдя на циан, я вижу, что многие продавцы начали поднимать цену, и суммы внушительные. Стабильности у людей нет, но и дешевле падать жилью в регионе уже некуда. Рынок это качели, сейчас постепенно оживление началось. Кто держал сбережения в долларе, при повышении курса, может сейчас вложиться в недвижимость, это выгодно.
Рост цен на недвижимость в настоящее время обусловлен рядом факторов, среди которых следующие:Первое — изменение курсов валют ( выборы в США и выход из состава Европейского Союза Великобритании, скачков цен на энергоресурсы, прежде всего, углеводороды в течении 2020 года) евро, доллар, китайские юани, швейцарский франк, российские рубли постоянно меняли свои стоимости, что негативно отражалось на рынке. Вторым фактором является девальвационное ожидания и рост инфляции. Люди имеющие сбережения могут испугаться, что все накопления могут превратиться в фантики и то, что считалось ранее большими деньгами, может прекратиться в копейки. Третьим фактором являются предстоящие праздники. Кто-то может сделать подарок в виде квартиры или загородной дачи. Четвертый фактор обусловлен влиянием пандемии короновирусной инфекции, когда остро встал вопрос о смене места жительства горожан и переезд за город или в сельскую местность, чтобы убежать от возможного заражения короновирусной инфекцией. Пятый фактор обусловлен тем, что в ряде стран государству выгодно строить так называемые дома с последующей сдачей в аренду людям. Стоит отметить, что на рост объемов строительства оказывают влияния и государственные программы, в частности, для многодетных семей, семей военнослужащих и иных категорий льготников. Например, в Польше, несколько лет действовала программа "Квартира плюс", которую могли купить молодые семьи под небольшой банковский процент. Важным фактором, который способствует росту жилья в том или ином регионе является возможность получить так называемые "дешевые" банковские кредиты.