При аренде жилья какие моменты важно учесть квартирантам до подписания договора?
2 ответа
Квартиранты должны внимательно ознакомиться с условиями договора аренды и тщательно вникнуть в нюансы.
Если есть пункты, вызывающие сомнение, то надо прояснить все непонятные моменты и внести корректировки.
Внимательно осмотреть квартиру на предмет дефектов и состояния сантехники, надо прописать показания счётчиков и все учитывать.
Особое внимание надо уделить спорным пунктам, таким, как досрочное расторжение договора. Какие штрафные санкции предусматривается, и обозначить сроки предупреждения при досрочном освобождения жилья.
Многие подписывают договор не глядя, и не читая условий возврата залога. И совершенно напрасно, ведь как правило хозяин не будет торопиться отдавать залог, и сделает все возможное, чтоб оставить деньги себе.
Если при первом знакомстве уже возникла неприязнь и конфликты, недопонимание между людьми. Может стоит сразу посмотреть иные варианты, поскольку в будущем конфликты будут неизбежны.
0
Для начала я так думаю, что с человеком, у которого собираетесь снимать квартиру, минимум должна быть взаимная симпатия. В принципе, первое впечатление нельзя произвести дважды, поэтому сразу станет все понятно "ху из ху". Естественно, также нужно обсудить вопрос, кто будет оплачивать налог, потому что хоть и по законодательству РБ налог оплачивает тот, кто сдает, некоторые ни в какую не хотят это делать и пытаются повесить на квартиросъемщика эту сумму.
Также вот например у нас в стране рубль белорусский, а по факту платим мы за сьем в валюте (доллар США). Наш рубль ох как нестабилен, поэтому до подписания договора лучше сразу такой момент обсудить, если доллар скаканет, то как и сколько платить. Да в договоре белоруский рубль, но это чисто формально к сожалению.
Спорный момент, если требуют залог. Конечно есть вероятность, что его не отдадут, потому что уже начнут придраться ко всему, хотя дураку понятно, что если живут люди, как бы не были аккуратны, мебель допустим все равно будет изнашиваться. Поэтолму нужно учесть все минусы квартиры и это зафиксировать на бумаге.
Квартиранты должны внимательно ознакомиться с условиями договора аренды и тщательно вникнуть в нюансы.
Если есть пункты, вызывающие сомнение, то надо прояснить все непонятные моменты и внести корректировки.
Внимательно осмотреть квартиру на предмет дефектов и состояния сантехники, надо прописать показания счётчиков и все учитывать.
Особое внимание надо уделить спорным пунктам, таким, как досрочное расторжение договора. Какие штрафные санкции предусматривается, и обозначить сроки предупреждения при досрочном освобождения жилья.
Многие подписывают договор не глядя, и не читая условий возврата залога. И совершенно напрасно, ведь как правило хозяин не будет торопиться отдавать залог, и сделает все возможное, чтоб оставить деньги себе.
Если при первом знакомстве уже возникла неприязнь и конфликты, недопонимание между людьми. Может стоит сразу посмотреть иные варианты, поскольку в будущем конфликты будут неизбежны.
Для начала я так думаю, что с человеком, у которого собираетесь снимать квартиру, минимум должна быть взаимная симпатия. В принципе, первое впечатление нельзя произвести дважды, поэтому сразу станет все понятно "ху из ху". Естественно, также нужно обсудить вопрос, кто будет оплачивать налог, потому что хоть и по законодательству РБ налог оплачивает тот, кто сдает, некоторые ни в какую не хотят это делать и пытаются повесить на квартиросъемщика эту сумму.
Также вот например у нас в стране рубль белорусский, а по факту платим мы за сьем в валюте (доллар США). Наш рубль ох как нестабилен, поэтому до подписания договора лучше сразу такой момент обсудить, если доллар скаканет, то как и сколько платить. Да в договоре белоруский рубль, но это чисто формально к сожалению.
Спорный момент, если требуют залог. Конечно есть вероятность, что его не отдадут, потому что уже начнут придраться ко всему, хотя дураку понятно, что если живут люди, как бы не были аккуратны, мебель допустим все равно будет изнашиваться. Поэтолму нужно учесть все минусы квартиры и это зафиксировать на бумаге.