При поиске жилья, как затратить меньше времени и выбрать то, что нужно?
3 ответа
Настройтесь, что это ответственный процесс, и он может быть морально тяжелый. Советую сразу приобрети отдельную сим карту, и не смешивать тот поток звонков с Вашими основными звонками. Начинайте поиск, сохраните основные критерии и параметры жилья, сохраняйте в избранное, и конечно не затягивайте с обзвоном. Я столкнулась с тем, что часть телефонов оказались просто недоступны, либо никто не перезванивал и не отвечал на сообщения через личный кабинет Циан. Либо некоторые риэлторы назначали просмотр в строго отведенный день и интервал времени.
Будьте готовы, чтобы увидеть желаемый объект Вам предстоит пройти квест, поэтому советую разрабатывать несколько вариантов, и не зацикливаться на одном, теряя время. Не рассчитывайте на то, что пришел – увидел – и купил! Часто некоторые хозяева устраивают специально просмотры, чтоб потом выбирать покупателя, который даст больше, это своего рода аукцион.
Некоторые продавцы выкладывают старые фото, ремонт которых уже не соответствует, и, как правило, требует уже нового. Советую, выбрав понравившийся объект на Гугл карте просмотреть его расположение, и просто прогуляться через спутниковую карту, вдруг расположена рядом промзона, пустырь, или автомастерская, такое соседство не каждому подойдет.
0
Выбор подходящих квадратных метров -достаточно ответственное дело и здесь не прокатит вариант: пришел, увидел и купил. Многие стараются приобрести квартиру исходя из тех денег, которые имеют на руках либо с помощью кредита. Понятно, что самые дорогие варианты около метро либо вблизи парковых комплексов.
Очень хорошо по возможности изучить градостроительные планы, вдруг через 10-15 лет недалеко от вашего будущего дома начнут прокладку метро. Мои друзья купили квартиру фактически на отшибе и по очень низкой цене, т.к. город не планировал что-либо там строить, но свои планы поменял, район начал застраиваться и вот в октябре буквально в 5 минутах ходьбы от их дома была открыта станция метро и квартиры сейчас там стоят космических денег.
Касательно промышленных предприятий, если рядом ТЭЦ или металлургическое производство, там метры стоят недорого, то проще не рисковать здоровьем и выбрать за пределами города, например, в "спутнике".
0
Если искать на сайте, то на каждом сайте есть свои фильтры. Там можно выбрать желаемый этаж, отопление. Сколько комнат должно быть в квартире. Для этого и создали такие фильтры, чтобы сайт, приложение выдавали сразу нужные варианты.
А если сайт специализированный, там даже можно выбрать район или улицу. Конечно, на обычных сайтах такого не выбрать, и придется пересмотреть все варианты. Тем более, что многие вообще не указывают улицу или район.
А ещё можно походить и посмотреть доски объявлений. Там сразу в одном месте собрано много объявлений. И часто люди вешают объявление именно в том районе, где находится квартира/дом. Я думаю, что нет смысла, ехать в другой район, чтобы прикрепить это объявление.
И ещё как вариант — газета. Там тоже сразу все посмотреть. Выписать нужные номера и позвонить.
Настройтесь, что это ответственный процесс, и он может быть морально тяжелый. Советую сразу приобрети отдельную сим карту, и не смешивать тот поток звонков с Вашими основными звонками. Начинайте поиск, сохраните основные критерии и параметры жилья, сохраняйте в избранное, и конечно не затягивайте с обзвоном. Я столкнулась с тем, что часть телефонов оказались просто недоступны, либо никто не перезванивал и не отвечал на сообщения через личный кабинет Циан. Либо некоторые риэлторы назначали просмотр в строго отведенный день и интервал времени.
Будьте готовы, чтобы увидеть желаемый объект Вам предстоит пройти квест, поэтому советую разрабатывать несколько вариантов, и не зацикливаться на одном, теряя время. Не рассчитывайте на то, что пришел – увидел – и купил! Часто некоторые хозяева устраивают специально просмотры, чтоб потом выбирать покупателя, который даст больше, это своего рода аукцион.
Некоторые продавцы выкладывают старые фото, ремонт которых уже не соответствует, и, как правило, требует уже нового. Советую, выбрав понравившийся объект на Гугл карте просмотреть его расположение, и просто прогуляться через спутниковую карту, вдруг расположена рядом промзона, пустырь, или автомастерская, такое соседство не каждому подойдет.
Выбор подходящих квадратных метров -достаточно ответственное дело и здесь не прокатит вариант: пришел, увидел и купил. Многие стараются приобрести квартиру исходя из тех денег, которые имеют на руках либо с помощью кредита. Понятно, что самые дорогие варианты около метро либо вблизи парковых комплексов.
Очень хорошо по возможности изучить градостроительные планы, вдруг через 10-15 лет недалеко от вашего будущего дома начнут прокладку метро. Мои друзья купили квартиру фактически на отшибе и по очень низкой цене, т.к. город не планировал что-либо там строить, но свои планы поменял, район начал застраиваться и вот в октябре буквально в 5 минутах ходьбы от их дома была открыта станция метро и квартиры сейчас там стоят космических денег.
Касательно промышленных предприятий, если рядом ТЭЦ или металлургическое производство, там метры стоят недорого, то проще не рисковать здоровьем и выбрать за пределами города, например, в "спутнике".
Если искать на сайте, то на каждом сайте есть свои фильтры. Там можно выбрать желаемый этаж, отопление. Сколько комнат должно быть в квартире. Для этого и создали такие фильтры, чтобы сайт, приложение выдавали сразу нужные варианты.
А если сайт специализированный, там даже можно выбрать район или улицу. Конечно, на обычных сайтах такого не выбрать, и придется пересмотреть все варианты. Тем более, что многие вообще не указывают улицу или район.
А ещё можно походить и посмотреть доски объявлений. Там сразу в одном месте собрано много объявлений. И часто люди вешают объявление именно в том районе, где находится квартира/дом. Я думаю, что нет смысла, ехать в другой район, чтобы прикрепить это объявление.
И ещё как вариант — газета. Там тоже сразу все посмотреть. Выписать нужные номера и позвонить.