Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в Вашем городе?
6 ответов
Сейчас уже сложно сказать стоимость жилья однокомнатной квартиры по столице, поскольку рынок вещь очень непредсказуемая. Самый экономичный вариант это будет старая маленькая хрущёвка постройки 60-х годов, разумеется без ремонта от 5.500.000 и 6.500.000 в среднем. Это вероятно будет юго восток, либо восток столицы. Но это примерно ориентировочно минимальная цена, на жилье более менее в 9 этажах будет совсем иной ценник скромно начинаться от 7.300.000 это еще надо поискать такую квартиру, от обычного их сразу покупают. А ремень уже делают постепенно, со временем, и меняют все и полы, и коммуникации, поскольку постройки эти с 70-х годов будут, так что ориентир приблизительный. Если смотреть районы получше, в кирпичных домах и в среднем ценник будет приближаться к 10.000.000 млн рублей, зависит аппартаменты это, и какой ремонт выполнен, и какая мебель в наличии, цены меняются, в сторону роста.
0
Т.к. свою квартиру мы собираемся продавать в ближайшее время и переезжать поближе к метро, то мы мониторим цены последние полгода-год. Конечно, за это время у меня лезут глаза на лоб, когда я вижу, что наша квартира в цене выросла с 3 600 000 рублей до 4 500 000. Но в целом для Санкт-Петербурга это очень дешево, т.к. это однокомнатная квартира 32 кв м на окраине города. За эти деньги в недорогом районе еще год назад мы могли купить маленькую двушку без ремонта, сейчас же чтобы жить ближе к метро нам даже на однушку придется добавлять.
0
Вот буквально читала статью от риэлторов, где они рассказывали о том, что в Минске наблюдается падение цены на квартиры. Этот процесс начался еще в августе. В среднем на 0,9%, т.е. цены как на готовое жилье, так и цены за метр квадратный в строящемся жилом фонде.
Ну вот например в новом комплексе Мир, кототый строится сейчас в центре, застройщик предлагает однокомнатные квартиры (я думаю это будут студии) менее 30 м.кв, по цене +-30 000$. Без отделки естественно.
Ну вот если говорить про одношку в старом доме, не в центре, не у метро, площадью до 40 квадратов, то цена будет примерно 50 000$ (ремонта как такового нету).
Если говорить о новом доме, площадь пусть тоже до 40 квадратов, с хорошим или евро ремонтом, то цена варьируется от 65 000$ до 100 000$.
В общем для нас белорусов, это очень дорого. Для сравнения в моем родном городе Гомеле (второй по величине после Минска), цены в два раза ниже. Вот как-то так.
0
Вот ту, которую мы сейчас снимаем, хозяйка продает(нам же) за 1 млн. В принципе, нормальная цена за однушку в хорошем районе, на первом этаже с балконом. В то же время, без ремонта, как-купим — будем менять сантехнику и чинить проводку.
А так, по городу такие квартиры стоят дороже: 1100000-1300000 рублей. Двушки подороже, трешки и до 2 млн могут доходить. В новостройках квартиры улучшенной планировки( большие комнаты, прихожие, широкие балконы) стоят и по 3 млн, и чуть больше. Но их мало берут, разве что москвичи.
Есть еще старые дома, больше смахивающие на бараки, где нет почти никаких удобств, или они на улице. Там двухкомнатную квартиру продавали за 600000. Ну, как квартиру. По сути, это две смежные комнаты без ремонта, соседи-алкаши и туалет на улице. Душа нет. Вообще.
Такие квартиры, бывает, берут гости из ближнего зарубежья, чтобы сделать прописку.
0
Обычно это 3 тысячи долларов. Но всё зависит опять же от: ремонта, района, этажа и отопления. Бывает, что цена и выше.
Некоторые вообще по 9 тысяч долларов ставят. Ну это вообще не нормально. Считают, что если сделан ремонт, отопление и так далее, то можно такую цену ставить. Только вот люди не станут брать за такие деньги. Так как, за эту сумму можно купить 3 комнатную квартиру.
Так и висят их объявления годами. А зачем спрашивается все обустраивать, а потом продавать? Только в редких случаях бывает, что срочно переезжают. Люди просто совсем не думают.
Мне кажется, что цены вообще никогда не падали. Они наоборот только растут всю жизнь. Цены ведь зависят от самих людей, которые продают свои квартиры. Кому очень нужно, может быть и скидывают цены.
0
у меня однокомнатная квартира со всеми благами: 42,2 кв.м., просторная кухня с выходом на балкон, большая комната, прихожая 9 кв.м. что позволит организовать вместительную гардеробную. Детская площадка под окнами. Во дворе достаточно парковочных мест. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дорогу расположены остановка транспорта (56,59), во дворе продуктовый магазин, недалеко супермаркеты Пятерочка, Магнит и Гулливер. Рядом детский сад "Искорка", школа,городская больница 2. Экологически чистая зона и все эти чудеса стоят 1 800 000 рублей. правда живу я в маленьком городке, поэтому и стоимость такая. моя сестра например однокомнатную квартиру купила всего за 1 200 000 рублей, но у нее бедная инфраструктура, да и ремонт был средней паршивости. главную роль конечно еще оказывает величина города, чем больше город тем выше цены и наоборот
Сейчас уже сложно сказать стоимость жилья однокомнатной квартиры по столице, поскольку рынок вещь очень непредсказуемая. Самый экономичный вариант это будет старая маленькая хрущёвка постройки 60-х годов, разумеется без ремонта от 5.500.000 и 6.500.000 в среднем. Это вероятно будет юго восток, либо восток столицы. Но это примерно ориентировочно минимальная цена, на жилье более менее в 9 этажах будет совсем иной ценник скромно начинаться от 7.300.000 это еще надо поискать такую квартиру, от обычного их сразу покупают. А ремень уже делают постепенно, со временем, и меняют все и полы, и коммуникации, поскольку постройки эти с 70-х годов будут, так что ориентир приблизительный. Если смотреть районы получше, в кирпичных домах и в среднем ценник будет приближаться к 10.000.000 млн рублей, зависит аппартаменты это, и какой ремонт выполнен, и какая мебель в наличии, цены меняются, в сторону роста.
Т.к. свою квартиру мы собираемся продавать в ближайшее время и переезжать поближе к метро, то мы мониторим цены последние полгода-год. Конечно, за это время у меня лезут глаза на лоб, когда я вижу, что наша квартира в цене выросла с 3 600 000 рублей до 4 500 000. Но в целом для Санкт-Петербурга это очень дешево, т.к. это однокомнатная квартира 32 кв м на окраине города. За эти деньги в недорогом районе еще год назад мы могли купить маленькую двушку без ремонта, сейчас же чтобы жить ближе к метро нам даже на однушку придется добавлять.
Вот буквально читала статью от риэлторов, где они рассказывали о том, что в Минске наблюдается падение цены на квартиры. Этот процесс начался еще в августе. В среднем на 0,9%, т.е. цены как на готовое жилье, так и цены за метр квадратный в строящемся жилом фонде.
Ну вот например в новом комплексе Мир, кототый строится сейчас в центре, застройщик предлагает однокомнатные квартиры (я думаю это будут студии) менее 30 м.кв, по цене +-30 000$. Без отделки естественно.
Ну вот если говорить про одношку в старом доме, не в центре, не у метро, площадью до 40 квадратов, то цена будет примерно 50 000$ (ремонта как такового нету).
Если говорить о новом доме, площадь пусть тоже до 40 квадратов, с хорошим или евро ремонтом, то цена варьируется от 65 000$ до 100 000$.
В общем для нас белорусов, это очень дорого. Для сравнения в моем родном городе Гомеле (второй по величине после Минска), цены в два раза ниже. Вот как-то так.
Вот ту, которую мы сейчас снимаем, хозяйка продает(нам же) за 1 млн. В принципе, нормальная цена за однушку в хорошем районе, на первом этаже с балконом. В то же время, без ремонта, как-купим — будем менять сантехнику и чинить проводку.
А так, по городу такие квартиры стоят дороже: 1100000-1300000 рублей. Двушки подороже, трешки и до 2 млн могут доходить. В новостройках квартиры улучшенной планировки( большие комнаты, прихожие, широкие балконы) стоят и по 3 млн, и чуть больше. Но их мало берут, разве что москвичи.
Есть еще старые дома, больше смахивающие на бараки, где нет почти никаких удобств, или они на улице. Там двухкомнатную квартиру продавали за 600000. Ну, как квартиру. По сути, это две смежные комнаты без ремонта, соседи-алкаши и туалет на улице. Душа нет. Вообще.
Такие квартиры, бывает, берут гости из ближнего зарубежья, чтобы сделать прописку.
Обычно это 3 тысячи долларов. Но всё зависит опять же от: ремонта, района, этажа и отопления. Бывает, что цена и выше.
Некоторые вообще по 9 тысяч долларов ставят. Ну это вообще не нормально. Считают, что если сделан ремонт, отопление и так далее, то можно такую цену ставить. Только вот люди не станут брать за такие деньги. Так как, за эту сумму можно купить 3 комнатную квартиру.
Так и висят их объявления годами. А зачем спрашивается все обустраивать, а потом продавать? Только в редких случаях бывает, что срочно переезжают. Люди просто совсем не думают.
Мне кажется, что цены вообще никогда не падали. Они наоборот только растут всю жизнь. Цены ведь зависят от самих людей, которые продают свои квартиры. Кому очень нужно, может быть и скидывают цены.
у меня однокомнатная квартира со всеми благами: 42,2 кв.м., просторная кухня с выходом на балкон, большая комната, прихожая 9 кв.м. что позволит организовать вместительную гардеробную. Детская площадка под окнами. Во дворе достаточно парковочных мест. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дорогу расположены остановка транспорта (56,59), во дворе продуктовый магазин, недалеко супермаркеты Пятерочка, Магнит и Гулливер. Рядом детский сад "Искорка", школа,городская больница 2. Экологически чистая зона и все эти чудеса стоят 1 800 000 рублей. правда живу я в маленьком городке, поэтому и стоимость такая. моя сестра например однокомнатную квартиру купила всего за 1 200 000 рублей, но у нее бедная инфраструктура, да и ремонт был средней паршивости. главную роль конечно еще оказывает величина города, чем больше город тем выше цены и наоборот