Можно ли расторгнуть сделку по продаже недвижимости?
2 ответа
Ситуации, да и жизненные обстоятельства бывают разные. На оформление сделки может уйти достаточно длительный срок, а за это время человек может просто и передумать. Либо он найдет вариант жилья, в новом районе, и по более привлекательной цене.
Часто люди продающие жилье, попадают в момент повышения цен, и разумеется при заключении договора, стоимость квартиры фиксируется в документах в договоре при внесении аванса все прописывается. И как только стороны заключают договор, то он вступает в законную силу.
Но если происходит резкий скачок валюты, или меняется ключевая ставка, то цена может резко как вырасти так и опуститься.
Сделку вправе расторгнуть как продавец, так и покупатель, ему достаточно обратиться в мфц с заявлением о приостановке сделки купли продажи. Деньги возвращаются, сделка отменяется, виновник платит неустойку по суду.
0
Да, такую сделку можно расторгнуть. Причины расторжения могут быть разные и зависят, прежде всего, от характера недвижимости. Одно дело расторгнуть договор на продажу квартиры (дачного дома) и совершенно иное производственного цеха.
Если касается квартиры, то сделку можно признать ничтожной, особенно, если собственник является недееспособным либо не отдавал себе отчета во время подписания договора, например, был сильно пьян. Бывает и такое, что покупатель должен оплатить равными долями за квартиру, однако, этого не осуществляет, всячески затягивает внесение оплаты за недвижимость и здесь продавец может расторгнуть такой договор в одностороннем порядке.
Обычно все эти моменты прописываются в договоре. И надо внимательно читать, прежде чем подписывать, особенно обращать внимание на штрафные санкции в случае неисполнения договора, а также о обязанностях продавца и покупателя и касательно моментов по его расторжению.
Ситуации, да и жизненные обстоятельства бывают разные. На оформление сделки может уйти достаточно длительный срок, а за это время человек может просто и передумать. Либо он найдет вариант жилья, в новом районе, и по более привлекательной цене.
Часто люди продающие жилье, попадают в момент повышения цен, и разумеется при заключении договора, стоимость квартиры фиксируется в документах в договоре при внесении аванса все прописывается. И как только стороны заключают договор, то он вступает в законную силу.
Но если происходит резкий скачок валюты, или меняется ключевая ставка, то цена может резко как вырасти так и опуститься.
Сделку вправе расторгнуть как продавец, так и покупатель, ему достаточно обратиться в мфц с заявлением о приостановке сделки купли продажи. Деньги возвращаются, сделка отменяется, виновник платит неустойку по суду.
Да, такую сделку можно расторгнуть. Причины расторжения могут быть разные и зависят, прежде всего, от характера недвижимости. Одно дело расторгнуть договор на продажу квартиры (дачного дома) и совершенно иное производственного цеха.
Если касается квартиры, то сделку можно признать ничтожной, особенно, если собственник является недееспособным либо не отдавал себе отчета во время подписания договора, например, был сильно пьян. Бывает и такое, что покупатель должен оплатить равными долями за квартиру, однако, этого не осуществляет, всячески затягивает внесение оплаты за недвижимость и здесь продавец может расторгнуть такой договор в одностороннем порядке.
Обычно все эти моменты прописываются в договоре. И надо внимательно читать, прежде чем подписывать, особенно обращать внимание на штрафные санкции в случае неисполнения договора, а также о обязанностях продавца и покупателя и касательно моментов по его расторжению.